经过十一黄金周的“沉寂”,常州楼市在上周发力,销量发挥至节前水平。据凤凰房产常州站统计,上周(10.9-10.15)常州新建商品房(含金坛溧阳)成交总数为1829套,环比上涨65%。
其中,市区住宅成交6.97万㎡,环比大幅上升;市区住宅成交价格12186元/㎡,环比下滑3.73%。
从各类商品房备案面积来看,上周住宅类备案面积109927.6m²,中心城区22409.05m²,占比21%,新北区19750.8m²,占比18%,武进区50844.21m²,占比46%,金坛8905.73m²,占比8%,溧阳8017.83m²,占比7%;商业备案总面积为5263.75m²,分别为中心城区1267.15m²,新北区1187.72㎡,武进区2346.65㎡,金坛253.29㎡,溧阳208.94m²;办公、公寓、别墅、车库备案总面积为24227.98m²,分别为中心城区10590m²,新北区7066.53m²,武进区4532.9m²,金坛732.06m²,溧阳1306.49㎡。
与新建商品房成交量相比,二手房市场上周总成交1125套,成交面积109024.19平米。其中住宅成交1051套,成交面积为104143.5㎡;商业类成交25套,成交面积为2785.94㎡;办公类成交17套,成交面积为926.33㎡;车库成交26套,成交面积为813.17㎡。
据了解,上周路劲城10# 88-140㎡、13# 88-140㎡相继开盘,共推出390套。另外,恒景花园、郡未来花园、路劲城、九洲花园、金坛新城金郡花园以及溧阳项目,共6个楼盘1292套房源拿到了项目预售许可证。其中,住宅556套,商业11套,车库725套。
接下来,预计还有一波新房源将入市,购房者们可以继续关注。