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预告：主城刚拍地！金坛、溧阳土拍又有新动作？

今日上午，常州主城区刚迎来了今年的第六场土拍。紧接着金坛、溧阳又有新动作，究竟花落谁家？

根据出让文件显示，金坛国土资源局挂出三宗地块，其中地块编号为2017-35-03是今天下午将要拍出的，该地块为商用地块，竞拍采取价高者得的方式确定竞得人，将在今天下午拍出。

金坛今日下午竞拍地块：

中兴路西侧金江苑北侧地块为商业用地，出让面积为8619平方米，容积率<1.20 建筑密度<35% 绿化率≤12% 出让年限为40年，起始价1886.70万元。

地块编号：2017-35-03；

报名时间：2017年12月01日 09时00分 至2017年12月11日 16时00分；

保证金缴纳时间：2017年12月01日 09时00分 至2017年12月11日 16时00分；

挂牌时间：2017年12月01日9时 至2017年12月13日15时；

其他需要公告的事项

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

(二)（一）竞买人取得竞买资格后必须在网上交易系统中报价一次，不接受电话、邮寄、口头等报价方式。 （二）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入网上限时竞价，通过限时竞价确定竞得人。 （三）在签订《土地出让合同》前，受让人应缴纳出让金的5%作为首次履约保证金。在取得土地使用权后必须按出让合同约定开竣工建设，若不按期开竣工建设，则将5%的履约保证金予以没收。

溧阳12月15日竞拍地块：

12月11日，溧阳燕山新区38-2#地块迎来网上竞拍，无人参与竞价，被报名的国企溧阳惠江南置业有限公司收入囊中，成交总价为6.52亿元，成交楼面价为5175元/平，溢价率为0.15%。

溧阳燕山新区38#地块分为38-1#和38-2#两块地竞拍，不过地块要求NO.2017-80地块（38-2#地块）竞得人必须报名参与NO.2017-81地块（38-1#地块）的竞买，且对NO.2017-81地块的竞买最终报价不得低于NO.2017-80地块的成交价格，因此溧阳惠江南置业有限公司必须参与12月15日38-1#地块的竞拍。

溧阳38#地块早前已经在8月15日挂牌，被分为三块地出让，后因为调整规划，中止挂牌，容积率相较前一次由1-2调整为1-1.8，起始价也由17.05亿调整为13.02亿。此次重新拍卖确定竞得人。

众所周知，溧阳燕山新区已经成为了溧阳的“靓丽”名片。这里交通配套完善，省道、国道条条畅通，高铁、高速四通八达；生态环境十分优越，东拥燕湖公园，西枕燕山公园，南接天目湖，接连的土拍也使各大名企入驻该区域。 

从地价来看，此前已拍出的燕山新区36号地块（路劲竞得）楼面价为7717元/平米，37号地块（昆山时代）楼面价为5377元/平米，7#、13#地块（杭州宋都竞得）楼面价为7711元/平。此次38#-2地块的成交楼面价为5175元/平，相比之前已成交的几幅地楼面价较低，也没有出现激烈的竞价场面，溧阳土拍市场冷淡。

据悉，38-1#地块暂时无人报名参与，不出意外的话，将按规则由国企溧阳惠江南以稍高于38-2#地块的成交价竞得，12月15日即揭开谜底。

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