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常州首块竞争住宅回购价格地块花落运河南岸置业

12月14日上午，文化宫鲜鱼巷西侧、周线巷北侧地块（原金秋大厦以及其东侧地块）迎来现场竞争住宅回购价格，随后显示，该地块被常州运河南岸置业有限公司竞得。

运河南岸置业有限公司其股东为常州凤凰新城建设发展公司，建造楼盘有菱溪名居云锦、银河湾明苑续建等。

该地块为常州首块现场竞争住宅回购价格地块，回购价格最低者为竞得人，且该地块内需集中设置政府回购住宅以及政府回购商业用房，在报名第一天就达到了最高限价，最终被常州运河南岸置业有限公司拿下。

该地块东至鲜鱼巷、南至周线巷、西至常信大厦、北至嘉宏世纪大厦，用地性质为商 住混合，兼容商务办公，最高限定楼面价为2365元/平。住宅计容建筑面积不得大于总计容建筑面积的75%。该地块位于购物中心（含中联大厦及南侧地块）规划地块西侧，是购物中心重建工程重要部分。整个购物中心重建工程包括购物中心规划地块（分别为ZX050403、ZX050404两块地），以及鲜鱼巷西侧、周线巷北侧地块（ZX050402）。

该地块位于常州市中心，紧邻常州购物中心、文化宫，未来是常州地铁换乘站中心地带，商业价值凸显。另外，周边生活配套齐全，常州二院、中医院、青果巷等都在其旁。周边名校环伺，有解放路小学、实验小学、24中、田家炳中学等等，周边配套成熟，公交方便。

目前该版块内在售房源极少，仅剩巨凝金水岸、御翠天峯（即将售罄）等少量高端住宅在售，售价在20000元/平。该地块的成交势必将给市中心版块注入新的活力，未来常州商业中心或将重新回归文化宫板块。

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