项目规划了22幢15-17层住宅，容积率2.0， 产品面积段125-185㎡ ，十分纯粹，清一色的大三房、大四房。
科教城板块首个万元地项目，一出手就是全改善户型。可以说，放眼整个常州市场，这样改善性极强的毛坯房源的确不多。
对于意在大户型的买房人，可以提前关注起来。
据悉，碧桂园新月时光涵盖了 125、142、185㎡ 三种户型。
最小户型125㎡ ，三室两厅两卫，起步就是大三房设计，改善性极强。四开间朝南， 面宽约12.8米 ，以大横厅连通大阳台，提升公共区域的功能性。
即便是最小户型，入口处仍然设置了玄关，南北三间均配备了飘窗，提升室内采光。厨房、公共卫浴以及主卧套房内的独立卫浴均做到了明厨明卫。
142㎡户型 ，四室两厅两卫。依旧是四开间朝南，但面宽做到了 15.2米超大尺寸 ，将 3 间卧室与客厅、阳台实现全部南向设计 。
不仅如此，所有的卧室都配备了飘窗，仅一个南向面就分布了三大飘窗及瞰景阳台。餐厅北侧配备宽窗，与南侧阳台实现双面采光。
185㎡户型 ，四室两厅三卫，五开间朝南，适合终极改善置业者。
公区部分十分吸睛，采用“餐客等宽”设计，仅这一部分就几乎占据了全屋三分之一的面积，可见较为注重人居交互性。
单拎出来看，餐厅与客厅均是“横厅”设计，餐厅预留了西式中岛台位置，客厅预留了阅读区空间，均可满足家人不同的需求。而将这两大区域等宽交融，又可有效减少“纯过道”空间，提升实用性。
与143㎡的单阳台不同，185㎡设计了 约9.4米的跑道式双联阳台 。除此之外，也是唯一一个配备 双套房 的户型。主套房涵盖南北飘窗、独立卫浴、衣帽间等功能区，若有需求，完全可以将书房一起纳入其中，甚至不输别处一套行政公寓。
玄关处还配备了次套房，较为适合家中长辈使用，既有独立卫浴，又有南向飘窗，距离公区、玄关较近，方便出入，又与主卧保持理想距离，互不影响。
总的来看，作为科教城首个改善盘，在产品上还是有几把刷子的。
项目毛坯限价2.71万/㎡，目前尚未有放风价流出，但总价也不容小觑，更适合想要“一步到位”的买房人。
碧桂园新月时光，不仅项目是纯新盘，所处的板块同样崭新。科教城板块，在众人眼中一直就是纯粹的科创产业城。而新月时光，恰恰是板块从产业城迈入“自住时代”的第一个作品，具有里程碑意义。
科教城实景图 图源网络
加上纵观周边市场，核心区多年空窗，新房市场一房难求。二手房市场，诸如天润国际社区、御城、永安花苑等均是主打刚性需求。不夸张地说，改善市场一片空白。
根据规划，未来将把科教城板块着力打造成“国际合作先行区、创新创业引领区、科技服务核心区、未来产业集聚区、产教融合示范区”。
在2020-2035年武进区“双心双轴、一城三区”的总体城市远景规划中，明确科教城将承接城市南部片区的科创轴，重点建设“国际合作、创新研发、成果转化、人才集聚、产业培育、高职教育”六个新高地。
可见，即便板块初入新房市场，但有个其余板块无法企及的优势 —— 产业强劲 。
3800余家各类科技型企业和机构在此集聚，同时西侧即常州大学城，汇聚了六所高校，为板块发展提供人才与助力。
近年来，随着常州加大人才引进的力度，板块科技人才总数已达2.15万人，未来这里将吸引更多的高知人才，成为新一代价值高地。
当然，规划落定后，行动也很快。今年6月，机关幼儿园教育集团科教城幼儿园、局前街小学教育集团科教城小学、外国语学校教育集团科教城初级中学，三所重磅级的学校正式宣布落地 常州科教城基础教育项目 ，而这三所学校也由此构建了常州科教城板块内全新的十二年高质量教育体系。
常州科教城基础教育项目就坐落于新月时光南侧，位于火炬南路东侧，滆湖中路南侧、夏城中路西侧，纬一路北侧，占地面积约132亩。
除三所学校之外， 还规划有一座以教育、培训、商业为主体功能的 文体中心 。
优质教育资源带来的人口虹吸力和市场效应，不言而喻。对于板块而言，宣告着进入了价值爆发的新时代。
同时，周边还涵盖了武进人民医院（南院）、南京医科大学附属常州第二人民医院（阳湖院区）、天琴湖公园、510生活广场、富都酒店等 休闲、生态、商业、医疗配套。相对而言，整体氛围正在成熟。
以上就是本篇所有的内容。如果你也有感兴趣的项目，不妨私信我们~
注：文中部分图片来源网络。
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