常州第六座、第七座吾悦广场真的来了！
从新城发展官网得知，继新北吾悦广场之后，星耀城吾悦广场也已更新在列。
目前，两座待建的吾悦广场均已官宣，未来将利好周边居民。
我们具体来看。
第六座吾悦广场即新北吾悦广场，也就是我们常说的飞龙吾悦。
11月27日，新城牡丹世纪之光项目首次公开宣布： 常州第六座吾悦广场落子万和城！
紧接着，昨日我在朋友圈又刷到了项目最新动态—— 新北吾悦广场奠基仪式盛启在即 。
据悉，最快本周六奠基。 这意味着， 商业有望年内 开工 ！
根据此前09地块（南侧）的招标公告，项目工期三年，计划2024年12月16正式竣工。
作为一个开发多年的成熟板块，包括绿都万和城、金地天际、金地格林郡、大名城、龙湖春江天玺、新城牡丹公园世纪等项目陆陆续续交付以来，常住人口数量猛增，对于配套的需求也日益增加。
新北吾悦广场的官宣与奠基，也将直接提升板块的配套基本面。
目前板块在售的新房项目仅有新城牡丹世纪之光1盘， 毛坯均价17500元/㎡ ，户型涵盖80、116、122、143㎡。
同时，新北吾悦广场也是该项目的配建商业，基本在步行范围内。
除新北吾悦广场外，板块配套方面还涵盖了 飞龙体育公园、万和城农贸市场、飞龙实验小学、飞龙中学 等，基本需求都能满足。
另外，根据规划，未来还将新建 飞龙第二实验学校 ，预计2023年12月竣工。
总的来说，是一个配套相对完善的集中生活区。若是考虑上车飞龙板块，可以考虑世纪之光项目。
昨日，新城发展官网再次更新常州商业版图，第七座吾悦广场就此官宣！
新北区虽然是最后一个拥有“吾悦”商业品牌的辖区，但一下子落地两个，属实厉害。
了解得知，其实早在9月已有了“苗头”。
据@常州-高楼迷显示，9月28日星耀城项目开工仪式上，宣传资料已有 “吾悦入住、智慧商业” 等字样。
据悉， 将打造“5G ”智慧商业综合体 ，融合直播、VR体验、智慧管理等元素，重构常州传统商业场景，智慧带动“无界”消费时代，打破线上线下消费壁垒。
从开工仪式得知，规划配备多维开放生态系统、屋顶花园式运动场、智能5A甲级写字楼、立体街区等等，项目起点较高。
此外，还将融入绿色建筑与海绵城市建设理念，面向湖面设置核心开放空间，以写字楼底商围合成为轻质城市生活走廊……从星耀城项目的各种描述来看，大概率将是一处高规格的商业综合体。
根据规划，星耀city项目总投资55亿元，共有七栋大楼，寓意七星高照。其中包含150.4m办公楼1栋，121.6m办公楼3栋，95.5m和91m办公楼共2栋，83.2m五星级酒店1栋。一期预计2024年12月23日竣工，二期预计2024年4月10日竣工。
可以说，第七座吾悦广场对于高铁新城的意义十分重大。不夸张地说，星耀城竣工后，板块的雏形就明朗了。
目前板块内仅有龙湖华盛天曜与雅居乐熙悦府2大新房项目。其中，熙悦府均价2万/㎡。
在地理位置上，即将首开的龙湖华盛天曜隶属高铁新城核心区，与星耀城吾悦广场相距不到500米，在步行范围内。
根据规划，龙湖华盛天曜西侧地块拟建14栋18F小高层， 毛坯限价2.45万/㎡ 。项目是“天”字系TOP级高端线产品，未来将采用精装交付。
据悉， 12月有望首开18#19#20#三栋楼，约180套房源。
产品方面，项目改善属性较强，仅设计了128、143㎡两大户型。
特别是143㎡户型，四开间朝南 双阳台设计，南向面宽约14.3米，舒适度较高。
值得注意的是，项目还将配建商业综合体。此前，剩余地块规划已出炉。
根据规划，西侧两幅地块拟建4栋22F-26F高层住宅，这4栋住宅将形成独立的小区。
商业效果图同步公开，将配建便利店 物业用房。从图示来看，十分类似 星悦荟 。
此前，就有网友表示，地块的街区设计十分契合龙湖三大商业品牌的星悦荟模式。
星悦荟是龙湖的第二大商业地产品牌，体量在3-5万方左右，以地域特色为依托，提供灵活多样的商业配搭。
目前，龙湖尚未官宣商业的具体品牌。但批前规划已出，加上星耀城吾悦广场，未来项目周边的商业资源将更加丰富。
写在最后。两大全新的吾悦广场均已官宣，若是追求完善的周边配套，飞龙、高铁新城这2盘值得关注！
注：文中部分图片来源网络
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