今年5月9日拿地;
6月规划出炉并公开城市展厅;
8月6日公开临时售楼处;
放风9月首开入市!
中建·国贤府自拿地之日起进展迅速!一次又一次强势刷屏!热度居高不下!
刚刚过去的周末,钟楼皇粮浜板块纯新盘中建·国贤府公开了位于中吴宾馆的临时售楼处,项目预计最快9月首开266套房源,精装放风要卖3万 /㎡,三大件齐全!
中建国贤府前身即中吴宾馆北地块,在今年5月9日土拍中被中建智地以13.14亿元的总价竞得,成交楼面价约14626元/㎡,住宅毛坯限价29200元/㎡。
根据规划,项目拟建20栋5-10F住宅,打造低密洋房改善住区!
建面约110㎡三房两厅两卫,三开间朝南+约6.8米双联阳台+公区LDK一体化设计↓↓
建面约125㎡四房两厅两卫,独立电梯厅+约6.5米大横厅+全明四房+套房式主卧↓↓
建面约143㎡四房两厅两卫,独立电梯厅+内外双玄关+约7.3米南向大阳台、北向生活阳台+三间南向卧室↓↓
建面约165㎡四房两厅三卫,独立电梯厅+约4.65米明厨+约8.6米双联大阳台+双套房设计↓↓
项目位于中吴大道板块,与皇粮浜片区接壤,毗邻皇粮浜生态公园、中吴宾馆、教科院附中等,周边均是高规格配套。
生态资源方面,项目紧邻皇粮浜湿地公园,向西北2公里范围内为西林公园以及占地面积超万方的西林全民健身中心。
交通方面,项目西侧紧邻龙江路高架,贯穿南北。北侧即为中吴大道,贯穿东西,通达天宁、武进。同时地铁5号线和4号线在地块东侧交汇。
商业配套方面,清潭路商圈提供了充足的日常消费供给,皇粮浜片区未来也将建设一定体量的商业。
教育资源方面,项目所在的皇粮浜规划“未来教育港”,规划建设7所学校,分别为1所民办九年一贯制学校(钟楼外国语学校已建成)、新建1所公办初中、1所公办小学和4所幼儿园。
皇粮浜未来教育港实验学校的初步设计方案已曝光↓↓
值得一提的是,中建国贤府项目学区已定,中小学安置去向:小学为陈渡南路新建荆川二校区,未建成投用前在荆川小学过渡;中学为常州市教科院附属中学,建设期间学生将整体在常州市北郊高级中学临时过渡!
教科院附中是一所局属公办的初级中学,颇受家长们青睐!
这也是吸引众多买房人关注的重要原因之一!
此外,周边的教科院附属幼儿园及高中均已开工建设,未来将形成一站式优质教育资源。
教科院附属高中目前已开工建设,拟于2023年建成并投入使用。
教科院附属高级中学
目前皇粮浜板块仅有万科国宾道尾盘在售,均价约25000元/㎡,户型建筑面积约115-216㎡。区域内新房库存稀缺,中建国贤府的即将入市,可缓解板块新房供应紧张的局面!
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