近日，常州自然资源和规划局对（钟楼）龙江中路西侧、玉兰路南侧（CX030306）地块进行了批后公布。
该地块正是去年第三批次集中出让土拍中挂出的董家塘地块！当时该地块起拍楼面价13543元/㎡，最高楼面限价16300元/㎡，可售住宅最高备案指导均价（毛坯）27800元/㎡。
可惜当时因为无房企参拍，最终惨遭流拍。
如今董家塘地块再次亮相，有望今年重新挂牌出让！
从区位上看，该地块位于钟楼区北港街道、东至龙江中路、南至银杏路、西至海棠路、北至玉兰路。
占地面积100181㎡，容积率1-1.6，建筑密度≤25%，建筑高度≤60米。其中，临大运河50-100米范围内建筑高度原则上不得超过12米，以公共性建筑为主。临大运河100-200米范围内建筑高度原则上不得超过18米，其余区域建筑高度由北向南递增，建筑高度不超过60米。
规划指标：
用地性质主要为二类居住用地，兼容商业用地，商业建筑面积占地面总建筑面积的5%-10%。
地块内需配建不小于3000㎡的基层社区综合服务中心，建成后无偿移交给钟楼区人民政府。
周边配套情况：
交通：地块东边的龙江路高架为主干道，很方便到达常州各区。地块南边不到500米有地铁二号线海棠路站。
商业：该地块直线距离约1.5km范围内有龙湖天街、宝龙广场等。
教育：常州市钟楼区第二实验小学、钟楼实验中学、常州市五星实验小学。（根据此前公示，学区安置去向：钟楼区第二实验小学；中学为城西分区CX03规划初中，未建成投用前在常州市钟楼实验中学过渡。）
公建：青枫公园
金隅钟楼天筑
作为金隅首进常州市场的壹号作品，金隅钟楼天筑脉承南京高端作品“云筑”系，打造常州首个“天筑”系力作。项目侧重高端改善，精装均价约2.6万/㎡，目前是钟楼新城的“房价天花板”。
根据规划，项目拟建13栋15-18F小高层，还有1栋基层社区综合服务中心和1栋物业服务邮政快递用房。具体来看产品，户型面积段涉及112㎡、129㎡、143㎡和175㎡四种。
112㎡户型，三房两厅两卫，是较为常见的三房布局。从楼栋分布来看，该户型仅有3栋楼房源，数量不多。
南向三开间布局，双阳台面宽约7.5米，卫浴均采用干湿分离设计，细节到位。虽然仅是入门款房源，但主卧仍采用了套房设计。
129㎡户型，三房两厅两卫。电梯厅独立外玄关，内部配置了面宽约6.1米、270°大阳台，采光较佳。
布局上，以公区隔开起居室，同时满足隔代家人的生活习惯。最大亮点在于LDKG的新型设计，厨房、餐厅、横厅及阳台营造一体性空间。
143㎡户型，四室两厅两卫。整体布局与129㎡较为相似，但北侧多出了一个次卧，实用性更强。
175㎡户型，四房两厅三卫，较为适合终极改善客群。这个面积段放眼钟楼区市场，也是不多的。从楼栋分布图得知，该户型仅有2栋，数量稀缺。
此外，项目还精心打造美学高端会所，内涵盖游泳池、健身CLUB、国际私宴厅、高尔夫球馆、会客茶堂等多功能社交场。
目前项目小高层10#13#14#15#楼余房在售，均价约26000元/㎡，10#楼户型建筑面积约140、175㎡，13#楼户型建筑面积约129㎡，14#楼户型建筑面积约143㎡，15#楼户型建筑面积约112㎡，预计2024年8月交付。
铂樾云庭
铂樾云庭位于钟楼荷园板块，此前荷园板块一度是刚需阵地，整体成交均价约在1.5万/㎡左右。铂樾系的进驻，意味着板块从刚需型需求逐渐向改善型需求的过渡。铂樾云庭是板块内首个改善盘，也是荷园板块首个房价2万＋/㎡项目！
铂樾云庭规划拟建8栋洋房和15栋品质小高层，社区内部打造建面约300㎡的浮岛会所。
项目户型建面约110㎡-143㎡，精装交付，包含唯宝、汉斯格雅、美国3M、弗兰卡等一线品牌，配置东芝中央空调、爱迪士新风系统、德国威能地暖系统等。
这样的内外配置，不仅是对于荷园板块，放大范围至整个主城区，都是高规格项目。
建面约110㎡户型，3房2厅2卫↓↓
建面约120㎡户型，4房2厅2卫↓↓
建面约143㎡户型，4房2厅2卫↓↓
目前项目1#9#10#楼在售，均价约22300元/㎡，1#楼洋房总高11层，户型建筑面积约120㎡，9#楼小高层总高18层，户型建筑面积约140㎡，10#楼高层总高20层，户型建筑面积约110-130㎡，预计2024年9月交付。
注：文中部分图片来源网络，如有侵权请联系删除
资讯
精品
直播·视频
新房
优生活
会员中心
