在常州经开区遥观镇，沿着湿地公园走十多分钟，今创路东侧、广电路北侧的150多亩空地上，原有的破旧厂房已经拆除，总投资20亿元的宋剑湖创新智慧港一期项目即将封顶。不远处，新建的云禾幼儿园正在装修，将开设15个班级、450个学位。以“工改”为指挥棒，如今的宋剑湖畔，正展现着“产城融合”“人湖相亲”的蝶变和新生，不断释放着发展红利。
现代快报 常景轩 陆文杰
低产变高产，寸土产寸金
“你很难想象，两年前，这里还一片破落杂乱的小作坊、低矮破旧的小车间。”常州经开区遥观镇党委书记王伟强介绍。
遥观作为全国千强镇排名第51位的产业强镇，将“工改”作为从高速增长到高质量发展转变的必然选择。工业园区更新启动以来，遥观出清“危污乱散低”企业34家，园区以“垂直工厂、工业上楼”为集约目标，坚持向地下要深度、向地面要密度、向空中要高度，标准厂房建筑面积21.7万平方米，亩均税收预期53万元，跃升20倍以上，一期工程将于2023年竣工交付。
重塑新格局，展现新气象
在“工改”大潮中联动成片开发的，还有常州经开区横山桥芳茂山片区。近两年，芳茂山片区出清“危污乱散低”企业31家，启动约4000亩的生态整治项目，打造集风景旅游、文化体验、运动休闲于一体的城市山水客厅。项目一期工程桃花潭瀑布、应芳书院、闻音茶社等，正有序建设中。
村级工业园改造，不是简单的破和立。“抓住要害、开出药方，集中解决长期困扰改革发展的矛盾和问题，打开高质量发展的新空间。”常州经开区党工委书记顾伟国表示，常州经开区要通过“工改”，构建以政府主导治理、市场配置资源、内生驱动发展为主要标志的苏南模式3.0版，全力争创国家级经济技术开发区。
据悉，常州经开区全面推动制造业向高附加值和服务化发展，力争到2025年，特色产业亩均税收突破20万元，高新技术产业产值占比50%以上，战略性新兴产业增加值占比40%以上。城乡发展方面，结合村级工业园改造腾出的空间，启动新一轮城乡国土空间规划，统筹规划建设城市、产业园区和美丽乡村，推进城乡融合发展和乡村振兴。“工改”结合“村改”，一揽子解决长期困扰农村的征地留用地、人居环境质量较差等历史难题。公共服务方面，有效盘活存量建设用地，提高土地利用效率，增加医院、中小学、文化公园等高品质公共基础设施供给，让群众共享高质量发展成果。
改革不停步，走出示范路
用时间来检验，用实践去探索，“村改”路线图逐渐清晰。2022年，常州入选全省“危污乱散低”出清资源配置唯一试点城市，常州经开区获批全省首批产业园用地整治提升试点。截至目前，全区共排查“危污乱散低”企业659家，已完成整治提升650家，完成土地整理4552亩，建成高标准厂房92万平方米、在建拟建295万平方米。
2023年，常州经开区将进一步率先探索“工改”路径——做好村级工业园改造总体规划编制工作，做到“一个印章管审批，一支队伍管执法”，降低改革成本，激发市场活力，撬动社会和民间资本参与。
用好外来的管理和招商资源，探索一、二级联动开发的新模式。严控低质项目入园，强化对产业业态及企业投入、税收产出水平的硬性管理。探索镇村集体对所有企业进行土地收储，建设高标准厂房后由企业回购，升级设备，补贴租金，让一批手工作坊式家庭企业转变为现代工业企业……
资讯
精品
直播·视频
新房
优生活
会员中心
