近日楼市利好不断,无论新房还是二手房,回暖趋势明显,2023年第一波上市潮即将打响。
对于有意向的买房人而言,不失为一个买房的好时机。常州这些项目传出最新动态,我们一起来看下!
低密楼盘樾澜庭,预计很快就开
青龙板块的低密楼盘樾澜庭,预计本月正式开盘。项目由精装洋房和毛坯叠墅组成,总计约360套房源。
售楼处已在去年底开放,预计很快会正式销售。整个社区1.5的容积率,大部分毛坯叠墅 少量精装洋房的产品形态。
项目首批次180套房源的备案均价已经公示,为29010元/㎡。
项目首开成绩如何,我们也会持续关注。
纯新盘半岛观澜,预计本月开盘
经开区纯新盘半岛观澜也很快开盘,有意向的买房人可以关注着。
项目由三巽和德诚联手开发,两家房企都是首进常州,户型面积约98-139㎡。
项目预计首开15#,16#,17#260套房源,备案均价14263元/㎡,预计2月18日迎来首开。
2021年9月,三巽以成交总价6.15亿元拿下经开区五环纸业地块,成交楼面地价6160元/㎡,毛坯限价1.7万元/㎡。
项目位于常州劳动东路,戚墅堰运河公园旁,周边有圩墩遗址公园、花溪公园,项目紧邻大运河,生态资源优越。
按照规划,拟建14栋住宅,其中6栋18F小高层,8栋8-11F的洋房,北侧沿戚墅堰运河配有沿街商业,可以满足业主日常基本生活所需。
纯新盘晋陵文华,难得一见的小户型
钟楼区纯新盘最少,仅有晋陵文华可以上市,项目打造纯洋房社区。
项目建面约75㎡户型是钟楼老城区难得一见的小户型产品,打造两室两厅一卫,两开间朝南,南北卧室都带有飘窗。
项目所在的白云新城片区由晋陵投资13亿,打造完整生活圈,有5大主题公园和文化艺术中心,还包含物业、邻里中心、全龄教育、基础医疗、和共享体育场所等,满足业主生活需求。
纯新盘的入市,一定程度上补给市场供应。2023年的楼市,钟楼选择面依旧不会特别大,但也一定程度上会促进一些品质改善项目的销售。
西太湖热盘星河丹堤,生活配套醇熟
星河丹堤是西太湖的百万方大盘,生活氛围醇熟,备受买房人关注。
项目预计本月加推1号楼,户型115㎡、149㎡。值得一提的是,这栋楼位置非常好,靠近北京外国语学校西太湖附近。
我们来看一下项目户型,星河丹堤115㎡户型充分考量全龄段家庭成员的需求。
经典三面宽朝南户型,保证采光,南北通透;客厅开间约3.8米,空间开阔明亮。
建筑面积约115㎡:
建筑面积约149㎡为四室两厅两位设计,空间更加奢阔。餐客厅一体,连通南向阳台;套房式主卧,搭载飘窗和独卫……
建筑面积约149㎡:
据不少置业顾问反映,目前案场看房人数明显增多,也有不少人开始捡漏二手房,有回暖趋势。究其原因,首先是政策导向良好,近日出台的江苏省政府发布的“1号文件”,也重点提到对房地产的大力支持。
再者,随着疫情的结束,经济复苏,楼市的信心正在回归。
新一轮的博弈已经拉开帷幕,今年的楼市值得期待!